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La troisième chambre civile de la Cour de cassation a rendu, le 10 juillet 2025, un arrêt majeur en matière de baux commerciaux (Cass. 3e civ., 10 juill. 2025, n° 23-20.491). Par cette décision, la Haute juridiction réaffirme avec force...

L’indemnité d’éviction dans les résidences de tourisme : enjeux juridiques, contentieux et perspectives de réforme L’investissement en résidence de tourisme s’est développé à grande échelle au cours des vingt dernières années, dans un contexte fiscalement attractif et économiquement prometteur. Portée...

La tentation est grande, pour les présidents de SASU, de ne pas se verser de salaire et de privilégier les dividendes. Mais cette stratégie peut se retourner contre eux lorsqu’elle déclenche l’application de la taxe PUMa, autrement appelée cotisation subsidiaire...

🔍 Loi Pinel et droit au bail : 10 ans d’application, quel impact sur le loyer et sa valorisation ? Dix ans après l’entrée en vigueur de la loi Pinel, son mécanisme de « lissage » du déplafonnement du loyer...

Cass. com., 12 juin 2025, n° 23-22.076, BPar Benoît Favot, avocat – Negotium Avocats Dans un arrêt publié au Bulletin, la chambre commerciale de la Cour de cassation précise une articulation complexe du droit des procédures collectives : lorsque la...

Par Maître Benoît Favot, avocat en droit commercial – Negotium Avocats La fiscalité applicable aux indemnités de résiliation anticipée d’un bail commercial soulève régulièrement des incertitudes, tant pour les bailleurs que pour les preneurs. La récente réponse ministérielle n° 15232...

Par Maître Benoît Favot – Avocat au barreau de Paris – Negotium Avocats Le projet de loi de simplification de la vie économique, adopté par le Sénat le 22 octobre 2024 et relancé après la dissolution de l’Assemblée nationale, contient...

Une interprétation élargie qui interroge la sécurité juridique des ventes d’immeubles comportant des locaux commerciaux. La Cour de cassation a, par deux arrêts du 19 juin 2025 (n° 23-17.604 et n° 23-19.292), confirmé une tendance jurisprudentielle lourde : l’exception au...

Par le cabinet Negotium Avocats – Avocats en droit des baux commerciauxRéférence : CA Lyon, 1re civ. A, 13 mars 2025, n° 22/02387Dans le prolongement de Cass. 3e civ., 22 juin 2022, n° 21-16.042 📚 Introduction : le loyer commercial,...

L’ordonnance n° 2025-229 du 12 mars 2025, prise sur habilitation de la loi n° 2024-537 du 13 juin 2024, opère une refonte complète du régime des nullités en droit des sociétés. Ce texte majeur, qui entrera en vigueur le 1er...